超20城支持住房公积金作为首付:加快刚需群体入市步伐

“住房公积金可作为首付”正成为各地楼市政策工具箱的内容之一。
据论文不完全统计，截至目前，至少已有山东青岛、广东梅州、四川眉山、福建厦门、四川绵阳、辽宁沈阳、贵州遵义、四川资阳、广东汕尾、广东珠海、福建泉州、福建南平、福建漳州、广东潮州、广东惠州、广东中山、福建龙岩、四川雅安、安徽池州、安徽六安、安徽淮南等20多个城市提及可提取公积金。
以广东梅州为例。近日，梅州住房公积金管理中心公布《职工提取住房公积金作为购房首付款实施细则》，明确在梅州缴存的职工及其配偶在我市行政区域内购买商品住房(或二手房)，与房地产企业签订购房合同(或与卖方办理不动产权证书过户手续)但未足额支付首付款的，可以提取公积金支付首付款。
以山东青岛为例，今年8月31日，青岛住房公积金管理中心发布《关于支持职工提取住房公积金支付购房首付款的通知》，其中明确提出，在青岛市行政区域内购买新建商品住房，可以申请提取购房人及其配偶名下的住房公积金支付购房首付款。同时，上述政策的范围将分阶段放宽。自本通知生效之日起一年内购买家庭首套自住住房的，支持购房人及其直系亲属提取住房公积金支付购房首付款。政策放宽有效期为2022年9月1日至2023年8月31日。
新政落地后，政策效应开始显现。青岛住房公积金管理中心10月8日披露的数据显示，自提取住房公积金支付购房首付款新政实施一个月以来，市住房公积金管理中心已办理352个房产资金监管账户信息备案，已为职工提取住房公积金473万元支付购房首付款， 支持刚性和改善性住房需求，进一步引导市场预期，提振住房消费，促进房地产业良性循环和健康发展。
同样支持公积金首付的还有安徽淮南。今年5月24日，淮南市出台《关于促进全市房地产市场平稳健康发展的意见》，其中也提到，购买新建商品住房可提取住房公积金支付首付款。

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